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Wirtschaftsförderung Osnabrück

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Gewerbeimmobilienbericht Osnabrück 2015 erschienen

Der Gewerbeimmobilienbericht 2015 der Wirtschaftsförderung Osnabrück erfasst aktuelle Entwicklungen und neue Bauvorhaben am Büro- und Gewerbehallenmarkt sowie dem Einzelhandel in der Stadt Osnabrück. Im Mittelpunkt der Publikation stehen dabei jedes Jahr die wichtigsten Kennzahlen des Osnabrücker Gewerbeimmobilienmarktes.

Osnabrück ist ein attraktiver und stetig wachsender Wirtschaftsstandort. Der Immobilienmarkt in Osnabrück zeichnet sich durch eine sehr hohe Stabilität aus. Ein im Vergleich zum Vorjahr leicht gestiegener Büroflächenumsatz von insgesamt 41.000 m² und eine fortwährend niedrige Leerstandsquote von 3,7 % kennzeichnen eine anhaltend positive Entwicklung. Einen leichten Anstieg verzeichnen die Mietpreise für Büroflächen im Vergleich zu den vorangegangenen Jahren. Büroflächen, die einen guten Nutzwert besitzen haben ein durchschnittliches  Mietpreisniveau von 9,00 bzw. 11,00 €/m². Die Spitzenmiete für Büroflächen in Osnabrück kann bis zu 15,00 €/m² betragen, liegt durchschnittlich aber im Bereich um 11,20 €/m².

Die meisten Gewerbehallen in Osnabrück befinden sich in Eigennutzung. Nur sehr wenige Hallen werden frei am Markt angeboten. Für Logistik- und Lagerflächen wurden in der Stadt Osnabrück im vergangenen Jahr Spitzenmieten von 4,30 € pro m² gezahlt. Ausstellungs- und Serviceflächen werden zu Spitzenmieten von 5,30 € pro m² angeboten.

Auch der Osnabrücker Einzelhandel hat im Jahr 2014 wieder eine positive Entwicklung vollzogen. Neue Projektentwicklungen, wie beispielsweise die fünfte Erweiterung der Kamp-Promenade, machen den Einzelhandelsstandort für auswärtige Besucher vielfältiger und attraktiver. Dies lässt sich auch an den Kennzahlen belegen: Die Kaufkraft, der Einzelhandelsumsatz und die Zentralität sind im Vergleich zu den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen,  so dass man von einem vitalen  Einzelhandelsstandort sprechen kann.

Link zum vollständigen Gewerbeimmobilienbericht (2015)

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