Der Büroimmobilienmarkt in Osnabrück zeichnet sich auch in der Wirtschaftskrise durch eine hohe Stabilität und geringe Volatilität aus. Der Büromarktbericht 2009 der WFO liegt druckfrisch mit neusten Zahlen vor und unterstreicht die hohe Attraktivität des Dienstleistungsstandortes Osnabrück.
Der Büroflächenumsatz als wichtigste Kenngröße für die tatsächlich am Markt getätigte Nachfrage erreichte in 2008 28.800 m² und bewegte sich somit im Bereich der Vorjahre, in denen teilweise Flächenumsätze knapp über 30.000 m² ermittelt werden konnten. Das am Markt noch verfügbare leerstehende Büroflächenangebot beträgt 37.200 m². Die Leerstandsquote beträgt gesunde 4,4 %. Das Mietniveau konnte insbesondere bei Neubauten leicht gesteigert werden. Bei Bestandsimmobilien sind die Mietpreise etwas unter Druck geraten.
Ein herausragendes neues Bürogebäude stellen die sog. "Neuen Arbeitswelten" im Speicher III des Logistikunternehmens Hellmann Worldwide Logistics dar. Auf gut 3.000 m² über vier Ebenen entstanden 130 Arbeitsplätze für 160 Mitarbeiter. Die moderne und offene Bürolandschaft kommt weitgehend ohne Türen und Wände aus. Ziel des Konzeptes ist eine intensive Kommunikation unter den Mitarbeitern, Kunden und Besuchern. Die Wirtschaftswoche und die Kölnmesse zeichneten den Speicher III im Oktober 2008 mit dem "Best Office Award" aus.
Stabiler Büroimmobilienmarkt in Osnabrück
Stabiler Büroimmobilienmarkt in Osnabrück
Der Büroimmobilienmarkt in Osnabrück zeichnet sich auch in der Wirtschaftskrise durch eine hohe Stabilität und geringe Volatilität aus. Der Büromarktbericht 2009 der WFO liegt druckfrisch mit neusten Zahlen vor und unterstreicht die hohe Attraktivität des Dienstleistungsstandortes Osnabrück.
Der Büroflächenumsatz als wichtigste Kenngröße für die tatsächlich am Markt getätigte Nachfrage erreichte in 2008 28.800 m² und bewegte sich somit im Bereich der Vorjahre, in denen teilweise Flächenumsätze knapp über 30.000 m² ermittelt werden konnten. Das am Markt noch verfügbare leerstehende Büroflächenangebot beträgt 37.200 m². Die Leerstandsquote beträgt gesunde 4,4 %. Das Mietniveau konnte insbesondere bei Neubauten leicht gesteigert werden. Bei Bestandsimmobilien sind die Mietpreise etwas unter Druck geraten.
Ein herausragendes neues Bürogebäude stellen die sog. "Neuen Arbeitswelten" im Speicher III des Logistikunternehmens Hellmann Worldwide Logistics dar. Auf gut 3.000 m² über vier Ebenen entstanden 130 Arbeitsplätze für 160 Mitarbeiter. Die moderne und offene Bürolandschaft kommt weitgehend ohne Türen und Wände aus. Ziel des Konzeptes ist eine intensive Kommunikation unter den Mitarbeitern, Kunden und Besuchern. Die Wirtschaftswoche und die Kölnmesse zeichneten den Speicher III im Oktober 2008 mit dem "Best Office Award" aus.